Estimation théorique
Rue Buottourenville,93350 Le Bourget (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Buottourenville,93350-Le Bourget indique un avis de valeur compris entre 463.000€ et 523.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.630€ et 5.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourget (93013), comprenant 16183 habitants est de 15,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 27,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.749€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourget (93013), comprenant 16183 habitants est de 15,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 27,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.749€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-13 | 11 | RUE BUOTTOURENVILLE | 3 | 49 | 0 | 165000€ | 3367€ |
2019-11-04 | 11 | RUE CASTELNAU | 3 | 75 | 249 | 290000€ | 3867€ |
2022-07-12 | 17 | RUE CASTELNAU | 4 | 111 | 314 | 500000€ | 4505€ |
2021-02-24 | 16 | RUE CASTELNAU | 5 | 75 | 330 | 411000€ | 5480€ |
2021-09-30 | 10 | RUE CASTELNAU | 5 | 118 | 490 | 450000€ | 3814€ |
2019-12-30 | 20 | RUE CASTELNAU | 3 | 64 | 330 | 210000€ | 3281€ |
2019-07-30 | 17 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 96 | 309 | 285000€ | 2969€ |
2020-09-22 | 15 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 48 | 238 | 150000€ | 3125€ |
2020-10-15 | 23 | RUE JULES GUESDE | 3 | 36 | 0 | 208000€ | 5778€ |
2022-09-30 | 23 | RUE JULES GUESDE | 2 | 42 | 0 | 118500€ | 2821€ |
2022-05-18 | 28 | RUE GROULARD | 3 | 40 | 0 | 245000€ | 6125€ |
2021-09-21 | 28 | RUE GROULARD | 3 | 53 | 0 | 249000€ | 4698€ |
2020-06-26 | 35 | IMP DE L ABBE NIORT | 3 | 41 | 265 | 222000€ | 5415€ |
2022-09-06 | 24 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 89 | 247 | 335000€ | 3764€ |
2021-04-27 | 31 | IMP DE L ABBE NIORT | 4 | 88 | 269 | 365000€ | 4148€ |
2023-05-10 | 32 | RUE JULES GUESDE | 4 | 72 | 198 | 272000€ | 3778€ |
2023-03-14 | 12 | RUE JULES GUESDE | 3 | 46 | 0 | 237000€ | 5152€ |
2022-01-11 | 40 | RUE JULES GUESDE | 3 | 64 | 0 | 180000€ | 2813€ |
2019-07-26 | 37 | RUE JULES GUESDE | 5 | 80 | 232 | 328000€ | 4100€ |
2020-11-12 | 42 | RUE JULES GUESDE | 4 | 67 | 314 | 350000€ | 5224€ |
2019-11-07 | 43 | RUE JULES GUESDE | 4 | 94 | 0 | 324000€ | 3447€ |
2022-03-29 | 48 | RUE JULES GUESDE | 2 | 51 | 323 | 310000€ | 6078€ |
2019-10-24 | 19 | IMP DE L ABBE NIORT | 4 | 86 | 164 | 292000€ | 3395€ |
2021-03-22 | 43 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 70 | 322 | 230000€ | 3286€ |
2022-10-14 | 58 | RUE JULES GUESDE | 2 | 40 | 0 | 215000€ | 5375€ |
2022-06-21 | 24 | RUE DANIEL DOHET | 3 | 67 | 404 | 395000€ | 5896€ |
2020-03-24 | 42 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2022-09-30 | 6 | IMP DE L ABBE NIORT | 3 | 66 | 244 | 450000€ | 6818€ |
2022-01-28 | 55 | RUE JULES GUESDE | 3 | 96 | 205 | 254000€ | 2646€ |
2022-09-30 | 4 | IMP DE L ABBE NIORT | 4 | 65 | 247 | 550000€ | 8462€ |
2022-09-30 | 18 | RUE DE L ABBE NIORT | 3 | 89 | 299 | 610000€ | 6854€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 106 | 296 | 425000€ | 4009€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DE L ABBE NIORT | 3 | 58 | 405 | 550000€ | 9483€ |
2021-08-23 | 67 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 80 | 170 | 297000€ | 3713€ |
2019-11-07 | 3 | IMP DE L ABBE NIORT | 3 | 63 | 311 | 185000€ | 2937€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DANIEL DOHET | 3 | 68 | 0 | 281000€ | 4132€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 4 | 90 | 310 | 362000€ | 4022€ |
2019-05-23 | 13 | RUE DE L ABBE NIORT | 5 | 82 | 276 | 493000€ | 6012€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 65 | 133 | 267000€ | 4108€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 5 | 102 | 357 | 442900€ | 4342€ |
2023-03-20 | 23 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 94 | 460 | 210000€ | 2234€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DE L ABBE NIORT | 3 | 56 | 497 | 760000€ | 13571€ |
2022-08-08 | 16 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 75 | 273 | 250000€ | 3333€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 4 | 100 | 403 | 550000€ | 5500€ |
2021-02-01 | 6 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 3 | 68 | 375 | 800000€ | 11765€ |
2019-05-23 | 16 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 5 | 130 | 374 | 410000€ | 3154€ |
2021-08-17 | 18 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 4 | 110 | 198 | 414000€ | 3764€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 3 | 63 | 355 | 450000€ | 7143€ |
2019-05-23 | 18 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 2 | 53 | 285 | 605000€ | 11415€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 4 | 77 | 456 | 780000€ | 10130€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 6 | 123 | 143 | 380000€ | 3089€ |
2020-07-23 | 21 | RUE DU CDT ERNEST BAROCHE | 5 | 96 | 257 | 260000€ | 2708€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DE L EGALITE | 4 | 120 | 577 | 361000€ | 3008€ |
2020-10-14 | 8 | RUE EDGAR QUINET | 1 | 15 | 470 | 424000€ | 28267€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 2 | 50 | 207 | 475000€ | 9500€ |
2021-10-05 | 7 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 150 | 310 | 470000€ | 3133€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 4 | 72 | 409 | 335000€ | 4653€ |
2022-03-11 | 1 | RUE ROLLAND GARROS | 3 | 50 | 0 | 268000€ | 5360€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DE L EGALITE | 2 | 61 | 0 | 172000€ | 2820€ |
2020-07-24 | 3 | RUE RENE DORME | 5 | 70 | 200 | 267500€ | 3821€ |
2022-12-16 | 30 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 75 | 344 | 379000€ | 5053€ |
2019-12-06 | 36 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 68 | 240 | 228000€ | 3353€ |
2020-05-26 | 8 | RUE ROLLAND GARROS | 3 | 69 | 160 | 246000€ | 3565€ |
2021-02-11 | 36 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 52 | 119 | 267500€ | 5144€ |
2021-01-22 | 256 | AV CHARLES FLOQUET | 6 | 98 | 399 | 724000€ | 7388€ |
2021-01-29 | 27 | RUE CAMILLE DRAMART | 5 | 95 | 422 | 460000€ | 4842€ |
2020-01-24 | 7 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 412 | 394000€ | 2919€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DE L EGALITE | 4 | 72 | 179 | 336000€ | 4667€ |
2021-02-05 | 80 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 97 | 293 | 315000€ | 3247€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DE L EGALITE | 2 | 40 | 367 | 227000€ | 5675€ |
2021-04-20 | 33 | RUE CAMILLE DRAMART | 4 | 52 | 466 | 350000€ | 6731€ |
2020-09-16 | 72 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 66 | 322 | 295000€ | 4470€ |
2019-07-16 | 35 | RUE CAMILLE DRAMART | 3 | 80 | 453 | 355000€ | 4438€ |
2022-09-26 | 246 | AV CHARLES FLOQUET | 3 | 45 | 0 | 270000€ | 6000€ |
2022-09-26 | 246 | AV CHARLES FLOQUET | 3 | 51 | 0 | 270000€ | 5294€ |
2019-07-10 | 12 | RUE RENE DORME | 5 | 80 | 388 | 247000€ | 3088€ |
2022-09-26 | 244 | AV CHARLES FLOQUET | 4 | 89 | 306 | 525000€ | 5899€ |
2022-02-14 | 21 | RUE RENE DORME | 6 | 90 | 354 | 405000€ | 4500€ |
2022-05-23 | 48 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 5 | 93 | 152 | 365000€ | 3925€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 132 | 282 | 339000€ | 2568€ |
2022-04-28 | 21 | AV MAURICE GALLAIS | 4 | 70 | 186 | 210000€ | 3000€ |
2021-02-05 | 25 | RUE RENE DORME | 3 | 64 | 354 | 263000€ | 4109€ |
2022-09-26 | 240 | AV CHARLES FLOQUET | 3 | 60 | 303 | 465000€ | 7750€ |
2022-09-30 | 238 | AV CHARLES FLOQUET | 6 | 97 | 310 | 650000€ | 6701€ |
2019-07-16 | 32 | RUE CAMILLE DRAMART | 5 | 112 | 171 | 330000€ | 2946€ |
2020-11-20 | 75 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 151 | 352 | 446300€ | 2956€ |
2020-11-03 | 27 | RUE RENE DORME | 6 | 100 | 358 | 339000€ | 3390€ |
2023-05-04 | 27 | RUE RENE DORME | 6 | 100 | 358 | 420000€ | 4200€ |
2022-09-30 | 236 | AV CHARLES FLOQUET | 3 | 65 | 329 | 600000€ | 9231€ |
2022-09-30 | 232 | AV CHARLES FLOQUET | 5 | 102 | 336 | 500000€ | 4902€ |
2020-10-21 | 35 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 4 | 78 | 224 | 340000€ | 4359€ |
2020-06-24 | 33 | RUE RENE DORME | 3 | 68 | 434 | 269000€ | 3956€ |
2022-05-10 | 20 | AV DE CHALONS | 5 | 118 | 300 | 392000€ | 3322€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 178 | 344600€ | 5558€ |
2019-10-25 | 226 | AV CHARLES FLOQUET | 5 | 83 | 377 | 490000€ | 5904€ |
2019-12-11 | 38 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 64 | 143 | 190000€ | 2969€ |
2020-05-20 | 38 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 64 | 143 | 230000€ | 3594€ |
2023-05-31 | 22 | AV DE CHALONS | 5 | 77 | 0 | 390000€ | 5065€ |
2022-04-28 | 51 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 95 | 264 | 405000€ | 4263€ |
2019-10-25 | 224 | AV CHARLES FLOQUET | 4 | 82 | 391 | 490000€ | 5976€ |
2020-11-19 | 4 | CITE FOY | 3 | 60 | 101 | 355000€ | 5917€ |
2019-10-25 | 222 | AV CHARLES FLOQUET | 6 | 132 | 405 | 540000€ | 4091€ |
2022-03-21 | 43 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 42 | 110 | 295000€ | 7024€ |
2020-02-28 | 13 | AV DE CHALONS | 6 | 155 | 300 | 320000€ | 2065€ |
2020-01-31 | 42 | RUE RENE DORME | 3 | 39 | 197 | 130000€ | 3333€ |
2020-07-21 | 48 | RUE RENE DORME | 2 | 43 | 206 | 235000€ | 5465€ |
2019-10-25 | 218 | AV CHARLES FLOQUET | 3 | 98 | 399 | 845000€ | 8622€ |
2019-08-01 | 22 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 140 | 351 | 370000€ | 2643€ |
2022-02-21 | 30 | AV DE CHALONS | 5 | 126 | 300 | 110000€ | 873€ |
2020-10-08 | 23 | RUE LEON MARTIN | 4 | 83 | 488 | 320000€ | 3855€ |
2021-02-19 | 55 | AV MARCEL LEGRAND | 6 | 102 | 253 | 330000€ | 3235€ |
2021-10-04 | 48 | AV MARCEL LEGRAND | 3 | 70 | 0 | 253000€ | 3614€ |
2019-09-16 | 39 | RUE LEON MARTIN | 3 | 86 | 488 | 298000€ | 3465€ |
2022-07-22 | 30 | AV MICHELET | 2 | 134 | 344 | 415000€ | 3097€ |
2022-06-20 | 38 | AV MICHELET | 5 | 94 | 693 | 480000€ | 5106€ |
2020-01-08 | 50 | AV BAUDOIN | 3 | 98 | 233 | 320000€ | 3265€ |
2022-06-17 | 27 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 499 | 300000€ | 6000€ |
2019-09-12 | 48 | AV BAUDOIN | 5 | 83 | 235 | 325000€ | 3916€ |
2022-03-22 | 54 | AV MARCEL LEGRAND | 4 | 92 | 300 | 440000€ | 4783€ |
2022-03-22 | 5 | AV PLISSON | 1 | 80 | 375 | 350000€ | 4375€ |
2023-03-03 | 51 | AV BAUDOIN | 4 | 89 | 230 | 420000€ | 4719€ |
2021-05-27 | 17 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 110 | 356 | 425000€ | 3864€ |
2022-06-29 | 58 | AV MARCEL LEGRAND | 2 | 62 | 0 | 322000€ | 5194€ |
2021-01-18 | 58 | AV MARCEL LEGRAND | 4 | 80 | 0 | 315000€ | 3938€ |
2022-12-05 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 85 | 437 | 370000€ | 4353€ |
2020-10-02 | 41 | AV BAUDOIN | 4 | 70 | 174 | 420000€ | 6000€ |
2020-02-05 | 43 | AV DE CHALONS | 2 | 30 | 300 | 240000€ | 8000€ |
2022-01-08 | 10 | RUE PIERRE QUEMENER | 6 | 121 | 372 | 400000€ | 3306€ |
2020-02-27 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 394 | 390000€ | 5200€ |
2023-01-30 | 51 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 140 | 0 | 1800000€ | 12857€ |
2021-07-28 | 14 | AV PLISSON | 3 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2021-06-04 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 47 | 0 | 257500€ | 5479€ |
2021-10-13 | 49 | AV DE CHALONS | 2 | 57 | 300 | 295000€ | 5175€ |
2020-12-11 | 34 | RUE PIERRE QUEMENER | 5 | 98 | 0 | 280500€ | 2862€ |
2020-03-02 | 40 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 72 | 303 | 285000€ | 3958€ |
2021-05-28 | 20 | AV PLISSON | 3 | 72 | 251 | 390000€ | 5417€ |
2022-03-23 | 59 | AV MICHELET | 7 | 203 | 687 | 545000€ | 2685€ |
2022-09-09 | 40 | RUE ANIZAN CAVILLON | 3 | 79 | 186 | 365000€ | 4620€ |
2022-12-15 | 26 | AV PLISSON | 6 | 135 | 300 | 315000€ | 2333€ |
2023-04-28 | 30 | AV PLISSON | 3 | 51 | 300 | 169167€ | 3317€ |
2020-03-09 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 182 | 255000€ | 3188€ |
2019-12-26 | 27 | AV BAUDOIN | 4 | 95 | 316 | 362000€ | 3811€ |
2021-04-22 | 15 | RUE PIERRE QUEMENER | 3 | 60 | 379 | 190000€ | 3167€ |
2021-10-08 | 54 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 352 | 324000€ | 3600€ |
2021-01-23 | 30 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 62 | 296 | 262000€ | 4226€ |
2023-02-22 | 41 | RUE PIERRE QUEMENER | 4 | 66 | 349 | 272000€ | 4121€ |
2019-12-20 | 9 | AV FRANCIS DE PRESSENSE | 7 | 164 | 534 | 1357900€ | 8280€ |
2021-08-31 | 19 | AV JEAN JAURES | 3 | 52 | 0 | 180000€ | 3462€ |
2022-01-19 | 16 | RUE DIDEROT | 4 | 45 | 176 | 295000€ | 6556€ |
2020-07-01 | 55 | RUE PIERRE QUEMENER | 5 | 81 | 260 | 319000€ | 3938€ |